El directorio del Fondo Mivienda aprobó la reducción de la cuota inicial para la adquisición de una vivienda a 7.5% del valor del inmueble, con la finalidad que las familias peruanas no pierdan la intención que tenían antes de iniciar la pandemia de comprar su casa propia.
Según los considerandos del Decreto Supremo 007-2020-Vivienda, publicado en el Diario Oficial El Peruano, el Fondo Mivivienda envió la Carta Nº 361-2020/GC al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) en la cual comunica la decisión del directorio de bajar en 2.5% la cuota inicial como requisito para solicitar un crédito Mivivienda.
Cabe indicar que el requisito para la solicitud de un Crédito MiVivienda era una cuota inicial de 10% del valor del inmueble.
En dicha carta también se recomienda establecer de manera temporal nuevos valores del Bono al Buen Pagador (BBP), propuesta sustentada en base al valor de la cuota del ahorro programado (con frecuencia mensual).
Bono del Buen Pagador
Cabe indicar que el Gobierno incrementó, asimimo, de manera temporal, los valores del Bono del Buen Pagador (BBP).
Mediante el Decreto Supremo 007-2020-Vivienda, se establece nuevas escalas de desembolsos. Según la nueva normativa, para las viviendas cuyo precio fluctúe entre 60,000 y 85,700 soles, el bono pasa de 18,100 a 24,000 soles, es decir tiene un aumento de 5,900 soles.
Para las viviendas mayores a 85,700 soles hasta 128,300 soles, el BBP pasa de 14,900 a 20,000 soles, es decir sube 5,100 soles.
En tanto, para los inmuebles cuyo valor oscile entre los 128,301 y 213,800 soles, el bono se eleva de 13,300 a 18,300 soles. Es decir, crece en 5,000 soles.
Finalmente, para los predios que tengan un precio mayor a 213,800 soles hasta 316,800 soles, el BBP pasa de 6,400 a 6,800 soles. Sube 400 soles.
Estos nuevos valores tendrán vigencia hasta la actualización de los valores correspondientes al año 2021.
